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这次根据设计公司的重新规划设计,我们除了要新建一栋18层的酒店大厦之外,原来小学的教学楼和行政科学楼,也将改造扩建为职工宿舍楼和会所中心,同时修建二十多个大大小小的温泉池!
随着我们项目规划图得到规划局的审批通过后,建筑公司开始进场,大量建筑器械也陆续运到了幸福小学内。
看到幸福小学地块开始动工,最焦急的非那位港商投资客莫属了。
他和政府商谈购买下黄金沙滩外海处的一个小岛屿作为开发旅游用途。
已经和政府商谈了很久,因为岛屿销售权限归省政府统一管理,报备中央政府备案才允许买卖。
市政府根本无权限决定岛屿销售及归属权,因此等审批这耗费了他大量时间。
恰好这时候永安镇的幸福小学地块,被我无意中打出了高温地热井。
并且提出了将附近一千多亩土地及黄金沙滩全部拿下,统一开发成水上游乐场。
市政府想将整个项目交给他港商来统一开发。
但是他要开发,又绕不开幸福小学地块已经被我提前一个多月买下这个事实,唯一的办法就是向我收购这地块。
上一周我通过招商办崔主任告知他这地块要价一亿的价格,他觉得贵想在旁边再找别的地热井,却不成功,只能够回过头来找我商量买下我手中的幸福小学地块。
这天中午,当我再接到崔国强电话的时候,我知道现在这港商真的急了。
“安老板,港商同意你的要求,一亿元买下你手中幸福小学的地块及地面的建筑。”
崔国强。
“抱歉,崔主任,之前我已经提醒过你,我项目动工,就不是一亿可以拿下了,现在的价格是15亿。
这项目现在已经办理下来了探矿权、采矿权、地热探矿权许可证和地热水采矿许可证、取水证等证件,而且我们施工队已经进场开始施工,这项目不再仅仅是一块地及两栋旧建筑这么简单了,它现在地下还有一个【矿】,矿的价值是多少,我相信你比我还清楚这里的价值!”
“这次15亿如果还谈不成,下次我的施工队继续施工,整个项目打包就应该飙升到2亿了哦,你直接将我的原话转告给你幕后的港商,让他自己定夺吧!”
我不等崔国强继续说话,直接挂断了电话。
这个港商既然抢下了我的项目窃取了我整个构思规划,我没有理由不咬他一块肉吃的。
随着时间推移,如果我对项目的投资资金不断的增加,我对他的报价也只会越来越高,绝无可能越来越低的!
我推测这次崔国强带话到那位港商那里,应该很快就会有结果了。
毕竟每次商谈价格都涨幅5000万,这还真不是一般人能够接受的了!
真的拖多点时间,我项目上的建筑施工队开始继续施工,按照我的设计方案开始施工,对他来说是巨大压力,除了我可能会继续涨价外,更重要的是我的设计方案一定没有融合他的整个大项目来设计,这样会导致温泉,酒店和他的水上乐园无法融合在一起。
这是作为投资商万万不可接受的事情,除非他真的打算放弃了这个温泉项目。
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