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第104章 稳赚不赔的买卖（第1页）

林筠的住所内，两人激情过后，李焕抱着林筠丰腴的身子，有一搭没一搭的聊着天。

“月湖小区定六千一平真的没问题嘛？”

林筠在李焕的臂弯里仰起脸问道。

“你不相信我？”

李焕低头吻了一下林筠的额头。

“信，肯定信。”

对于李焕，林筠有着近乎崇拜一样的信任。

锦澜的房子在自己手里是打折都卖不出，可李焕一接手，瞬间销售一空。

虽然锦澜小区的良好业绩是沾了锦江大厦的光，可李焕能提前预判，这份眼光就已经非常难得了。

“信，那你还问什么？”

李焕捏了一下手中的柔软后问道。

“坏死了你。”

林筠连忙将手伸进被窝，按住李焕的手别再乱动。

“我只是有些心里没底。”

林筠有些担忧的说道。

“不怕，即便我们这次没能将月湖的销售完毕，你放心，明年整个江州的房价也将迎来一波爆发，最多是我们少赚一点，亏是绝对不会亏的。”

李焕耐心的解释道。

对于月湖小区的这个赌约，李焕根本不存在担心和压力，合同上规定，如果一年内李焕不能将月湖小区的房子销售完毕，那将以三千九一平的价格收购整个月湖小区。

可问题是，一年之后，整个江州的房价至少上涨十到十五个点，届时即便李焕的销售手段没起到任何作用，那月湖小区的房价也至少会上涨到四千以上。

也就是说，到那时，李焕以三千九的单价收购月湖小区的房子，也能盈利至少一千万左右，更何况经过李焕的这番改造，月湖小区的房子怎么可能只卖到四千块？所以李焕即便不能大赚，可至少不会亏本。

“房价还会涨？”

林筠有些意外的问道。

“何止会涨？未来十年都是房地产的黄金时代，你相信嘛？十年后整个江州房子的均价要突破两万，北上广深的房价更是要到近十万一平，到那时一套上千万的房子可不算什么豪宅了。”

李焕有些意兴阑珊的说道。

房地产的兴盛带动了整个上下游产业的繁荣，政府靠着土地财政积累了大量的现金，各地开始了疯狂造城的行动，全国各个主要的城市都变成了一个大工地，地铁、高架、高速，管他要修的不要修的，全部一趟水给修好了。

至于老百姓，由于市场的繁荣，老百姓自然能从市场上赚到钱，老百姓手里有钱自然就敢花钱，整个社会陷入鲜花着锦，烈火烹油般的疯狂当中。

可李焕知道，这一切都是靠着高涨的房价在支撑，当老百姓手里的收入赶不上房价上涨的速度时，房子从热销品变成促销品了。

可各大房地产商犹如极速奔驰的火车一般，一时间根本来不及刹车，也刹不住车。

房地产行业上面寄生了太多其他的东西，有些人根本不想这列失控的火车停下来，只希望这车能越跑越快，他们的房子就能越卖越多，钱也能越赚越多。

可老百姓口袋里的积蓄是有限的，当老百姓掏干三代人的口袋才能买的起一套房时，那就说明这列火车要脱轨了。

高速奔驰的火车一旦脱轨，带来的后果可想而知，最后的结果只能是留下一地鸡毛，当然接盘的是整个社会，是所有的普普通通的老百姓。

“怎么可能？天方夜谭了吧。”

林筠听到这话有些不可思议，还以为李焕在这开玩笑呢。

当然在这个2006年，估计没有人会想到房子会疯涨到失控的地步。

“哈哈，我什么时候骗过你，如果有闲钱你又不知道如何投资的话，可以多买几套房。”

李焕笑了笑后说道。