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第67章 包家试探怡和洋行要香江最值钱的三座大厦（第1页）

怡和大班钮壁坚希望包家父子主动把九龙仓股份全部让出来？这可能吗？包裕刚不出声，包宇也不出声。

实际上。

在七十年代初，当时怡和董事长亨利约瑟克也就向包裕刚提议，以怡和集团总部所在地的康乐大厦换取环球航运集团旗下的一艘20万吨级以上的超级油轮。

当时，这一个提议直接被包裕刚拒绝了，因为在1973年世界爆发第一次石油危机前，一艘这一类超级油轮大约要值两座康乐大厦的价钱。

却是没想到，现在钮壁坚又想提出这样的方法和包家交换那些股份。

包裕刚看了旁边儿子一眼，然后笑问道：“钮壁坚先生，你想如何换？”

“我们香江置地在港岛，甚至太平山上的物业，你都可以提出来。”

“真的什么都可以换？”

香江置地是香江甚至全球最大的地产公司，在港岛持有的物业也是最多的，包括港岛主要出名的大厦物业，还有就是太平山，太平半山上那些豪宅，很多都是香江置地持有的。

如今，钮壁坚知道怡和以及香江置地拿不出更多钱的情况下，也就准备拿香江置地在太平山或者太平半山上的物业来置换。

关于这个，他和亨利约瑟克，戴维思等人都商量很长时间做出的决定。

此时，包裕刚有些惊讶，果然还真的被儿子昨晚给猜中了。

现在包裕刚自然不可能把九龙仓的股份让出去，不过，为了试探怡和方面的诚意，包裕刚直接说道：“钮壁坚先生，你想和我们包交换那些九龙仓股份也不是不行，你要把康乐大厦，太古大厦，太子大厦，三座大厦拿出来和我们交换。”

刚刚钮壁坚还说香江置地什么物业都可以提出来。

但是，现在包裕刚刚刚提出这三座大厦。

他脸色立刻大变。

香江置地所持有的物业里面，最值钱也就是这三座大厦。

除了原来已经出售给陈松箐的金门大厦。

现在这三座大厦。

其中，康乐大厦是香江甚至亚洲最高的大厦，也是怡和总部，是之前香江中区地王修建。

太子大厦则是现在环球航运集团总部所在地。

太古大厦，大厦于1946年被香江置地收购，并于1950年拆卸，改建成沃行。

而该大厦于1959年拆卸，重建成太古大厦。

楼高20层的太古大厦，1980年代前称于仁大厦，建于1962年，于1998年10月5日拆卸。

后来重建又变成遮打大厦。

这三座大厦都是位于香江中区，地理位置非常优越。

每一栋至少都价值十亿港币以上，按照现在包裕刚提出要这三座大厦全部所有权，算下来，也就是超过30亿港币。

如今，包家持有九龙仓股份是在35，算下来也就是接近3000万股，按照现在九龙仓股价70港币每股，那么这算下来也就是21亿港币。

钮壁坚一看就知道包裕刚父子狮子大开口。

他怎么可能会同意呢？这三座商业大厦是香江置地最值钱的物业，每年也是收租最多的物业，直接交换给包家，那香江置地还是香江置地吗？而且，现在明显市值不对等。

“包先生，如果你是想以这三座大厦来交换那些九龙仓股份，绝对不行。”

钮壁坚立刻说道。

很明显，包裕刚早就猜到对方会是那样，特意试探对方的诚心。

如今看来，这怡和方面既想保住九龙仓，又不想把那三座大厦让出来，这怎么可能呢？“那无法谈了。”

包裕刚说道。

“包先生，包少爷，我们是非常有诚意的。

这次，我们愿意以港岛的太子大厦或者太古大厦，然后加上九龙的星光行，还有太平半山上一部分住宅物业来交换。”

也就是说，那三座最值钱的大厦，怡和方面只是愿意拿出其中一座。

至于九龙的星光行，由商人霍英栋、何鸿焱、何忝、关启明、钟明辉等与3个财团投资组成的九龙置地公司兴建，大厦于1964年落成，为香江九龙尖沙咀商业大厦之一，楼高19层，邻近尖沙咀天星码头，后属于香江置地。