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第207章 楼盘风水设计（第4页）

你既然行，干脆你来设计好了。”

黄文理还带了几个弟子来，都很年轻，大概是他的学生吧，就忍不住道：“朝向整体颜色都改了，还叫只是小改动？”

“我还预测；八运中土星运还有十二年，房地产在八运中仍然是国家的支柱产业，仍然是最活跃的行业之一，今冬明春房地产应是最低谷时期。

房价还有所下降。

今年的一二三月价格将是相对低点，清明节后开始转暖，农历四五六月后随着星运的变化。

今后房地产会有小步回升，但只是限于逐步趋向合理性。

估计东部地区仍会下降。

而后将是平稳回升。

未来三年，是火生土。

从流年来讲，今年是壬辰年纳音为水，在颜色方面来讲，金生水，我觉得，建筑整体颜色，以白色为好，因为白色五行属金。”

凌阳说：“黄老，您是设计师，我是风水师，你我都是为李董服务的，自然希望建出来的房子大卖，好对得住雇主。

所以咱们俩现在是合作关系。

我以风水的角度来讲，首先，房子朝向要改变一下。

未来三十年，即将行九紫运；五行属火，方位为南方。

那么未来的20年将是文化，电子，节能环保等行业为主流。

九紫代表南方，所以，户型的朝向，需要开在南方。

此其一。”

，！

“小范围改可以，但大范围可是不行的。”

黄文理说，“好，你说，你要如何改，在我力所能及的范围内，我全力配合。”

他拿着设计图稿，说：“黄老布局的不错，连我都忍不住心动了。

只是再融入风水理念，把整个楼盘都融进风水，就要麻烦黄老进行小部分改动一下。”

接下来，就是凌阳上场了。

所以走高端路线更能激发顾客购买力。

在房地产行业不景气的当下，虽说有钱人的钱不好赚，但低收入的钱更是不好赚。

高端楼盘只要把设计理念与优势仔细与客户解释了，购买意向就强烈了。

而低收入客户群，这群客户群你与他解释其他配套施设，种种优势，完全是对牛弹琴。

人家图的就是便宜，再便宜。

加上房地产不景气，好些人都会认为，房子还会继续降价，价格再便宜，也会觉得房子还会降。

在普遍大众买涨不买跌的怪圈里，高收入比低收入客户群的购买意向就要强烈不少。

最终，经过长达大半个小时的市场分析以及讨论，决定走中高端路线，为了扩大顾客人群，又还单独设计了两幢小户型的经济适用房。

不愧为国家级建筑大师，两种方案都是无可挑剔的，又深入建筑环境学，还融入了现代建筑理念，凌阳以风水角度看，也找不出任何瑕疵。

黄文理又拿出第二张设计效果图，走低端路线，但仍是有较大的园林式设计，户层紧密，全是60—90左右的经济适用户型，却融入了大量的欧美艺术，让客户拥有超强的舒适性，和环保节能性，可以说，这个低端住宅，在生活舒适的同时，大打环保节能牌。

并且效果图看起来也是格外清新美丽。

其他设计师纷纷表示非常不错，“这个空中别墅和叠拼别墅的设计几乎是蓉城西区首创，值得一试。”

黄文理介绍完毕后，凌阳就看到一个美轮美奂充满意大利风情的高档小区呈现在眼前。