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第407章 保证金（第1页）

第4o7章保证金

夜晚十点，陈渊回到自己屋里，并没有上床睡觉，而是打开电脑噼里啪啦的编辑着。

并非捣鼓剧本，而是禹城村后续项目规划。

“老塘边的陈渊温泉，本就几乎占据了可利用空间，沿着水上乐园扩建，不仅建造不出大气磅礴的游乐场，还影响整体。”

陈渊的规划，先便拍出了周林的建议。

禹城村虽然没有刻意追求高端品牌，但至少也要保证一定的格调排面，休闲旅游度假村，不是农家乐。

“那点空置地，还是不安排了，就现在的花草树木风景就不错。”

陈渊没有动周边，老塘那边的建筑，整体早就规划建设好，没有特别明显的优势前，肯定不会改变。

“老塘的地下停车场需要扩建了。”

虽然老塘那边有两层地下停车场，总共两百多个停车位，但伴随着夏季旅游高峰到来，且禹城村游客量越来越多，停车位依旧显得紧张。

特别是即将开新项目，休闲娱乐方式增多，定能吸引更多游客，到时候停车位更加紧张。

提前规划，方能有条不紊。

“然后就是新项目落址。”

陈渊翻出禹城村俯瞰图琢磨起来。

按照之前的想法，扩建餐区，新增电玩项目，直接在原有的基础上往上再建两层，但刚才和王涛聊着这些项目时，王涛还给了个建议。

做为度假村，禹城村集休闲娱乐、旅游度假于一体，但无论是游玩还是度假，都是以放松为主。

所以不仅要考虑游玩项目，还要考虑放松项目。

之前陈渊整的那些按摩椅就是有这方面考虑，但按摩椅毕竟只是机器而非人力，效果肯定不同。

所以王涛建议再整个养生馆项目，通俗说就是洗浴按摩等项目。

“如果再加一个养生馆，至少需要四层，而按照陈渊温泉的标准，四层建筑又是十多二十米，总高度将达到三十米左右，势必要过后面的山体。”

不知会不会影响感官。

这是陈渊犹豫，想看看能否重新挑选场地的原因。

而且新建四层建筑，就算是在原有基础上增建，省下了地基等工序，但即使王涛带着工程队全力以赴，也需要十多天时间。

这期间，原本的餐区和儿童乐园肯定会受影响。

而且这样修建还要考虑一个问题，那就是楼层项目的安排，餐区要隔断在中间吗，还是说按照现在的分布，把游乐场集中在一起，餐区移到上面？

“可如果换地方，不仅餐区一分为二，游玩场也分开了。”

换地方确实能解决这些问题，但同样又面临着其他问题。

啪嗒！

陈渊拿起桌上的烟盒叼根点燃，琢磨着选址的事，这事各有优劣，不好选择。

当然，还有个办法。

那就是将顶楼增建成餐区，这样影响不大，还能保证就餐方便，至于剩下的电玩和养身项目，再寻其他地方。

“呼~”

陈渊深吸几口烟，边吐烟雾边看着禹城村俯瞰图，考虑着落址问题。

“还是在原有的基础上增建吧。”

最终陈渊还是决定继续往上修建。

虽说有些麻烦，但陈渊温泉的建筑面积是最合适的，其他地方很难找到合适的空间，除非舍弃一些民宿或农田等。

但这些都有其他用途。

而且后续陈渊还有建造电影院的想法，和城里的电影院不同，陈渊准备打造小型影厅，可能要用到宅基地空间。