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第四章 脱胎换骨涉猎金融（第1页）

他首先要做的，就是彻底告别过去那种窘迫的生活。

第一步，换个住处！

那间阴暗潮湿的出租屋，他是一秒钟都不想再待下去了。

林凡直接打车，前往海城有名的高档住宅区——“翡翠湾”

。

他之前送外卖时来过这里，对这里的环境印象深刻，虽然比不上星河湾那种顶级富豪区，但也是普通人奋斗一辈子都难以企及的地方。

走进一家规模颇大的房产中介门店，立刻有穿着笔挺西装的经纪人迎了上来。

“先生您好，请问是想租房还是买房？”

经纪人脸上带着职业化的笑容，但当他的目光扫过林凡那身不超过两百块的行头时，笑容里不自觉地带上了一丝敷衍。

“租房，翡翠湾，两室一厅或者三室一厅，精装修，拎包入住。”

林凡言简意赅。

听到“翡翠湾”

和“精装修”

，经纪人愣了一下，重新打量起林凡。

翡翠湾的租金可不便宜，一套精装两居室月租至少一万五起步。

这年轻人……看着不像付得起的样子啊。

“先生，翡翠湾的房租比较高，您……预算大概是多少？”

经纪人试探性地问道，语气已经没那么热情了。

林凡看出了对方的轻视，心中有些不爽，但也没发作。

他现在的心态已经不一样了，没必要和这种小角色置气。

他集中精神，脑海中瞬间涌现出关于【房地产租赁】【谈判技巧】【微表情分析】等相关知识。

“预算不是问题。”

林凡淡淡开口，目光扫过经纪人身后墙上挂着的房源信息，“我比较看重采光和安静程度。

你刚才眼神闪烁，嘴角微撇，是觉得我付不起房租，还是想把那些采光差、临街的‘特价房’推给我？”

经纪人脸上的笑容瞬间僵住，如同见了鬼一般看着林凡！

这小子……怎么知道我在想什么？还说得一字不差！

林凡不等他反应，继续道：“我对翡翠湾A区7栋15楼那套东南向的两居室比较感兴趣，挂牌价一万八一个月，根据市场行情和最近半年的成交记录，以及它空置了快两个月的情况来看，一万六是合理价格。

如果你能做到这个价，并且今天就能签合同，我可以年付。”

经纪人彻底傻眼了！

A区7栋1502那套房确实是他手里比较优质但又急于出租的房源，挂牌一万八，底价确实在一万六左右！

但这小子是怎么知道得这么清楚的？连空置时间都说出来了？难道是同行来刺探情报的？可看穿着也不像啊！

更让他震惊的是“年付”

两个字！

翡翠湾的房子，年付租金就是近二十万！

能一次性拿出这么多钱租房的人，绝非等闲之辈！

“您……您怎么知道……”

经纪人额头开始冒汗，之前的轻视和敷衍荡然无存，取而代之的是小心翼翼和一丝敬畏。

“我自有我的渠道。”

林凡不想过多解释，直接道，“能不能做？给个准话。”