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第185章 一个是锦上添花 一个是雪中送炭（第2页）

陆文东说道：“这说明，本港的楼市已经开始复苏。”

数字不会说谎，陆文东讲的这些全部来自于精细的统计!只有高层人士才会知道。

黄世同跟陈涛涛精神俱都振奋，楼市复苏，势必会提振本港经济，反过来就能促进各行各业的发展。

“从去年开始，为了挽救楼市，各行都在降低利率，目前普遍利率在11厘。”

陆文东道：“今年年中，各楼盘的中小型户型开始畅销。”

“说明置业型的客户已经入场。”

“所以，华人置业接下来的方向就是地产开发。”

陆文东道：“首要是将手中的大厦重建。”

目前华人置业手中握着的大厦都在湾仔、中环一代，地理位置绝对ok。

唯一不好的是，这些大厦的年限有点长了，而且层高普遍也就是十来层，落伍啦!，！

陆文东要做的就是把这些旧楼拆掉重建，他要打造新的国际大厦!“明白。”

黄世同说道：“陆先生，我已经开始游说其它中小股东。”

“预计最多也就是两个礼拜左右，我便可以说服这些股东把华人置业退市。”

要退市的是华人置业，但是华人置业名下控股的中华娱乐等上市公司会继续上市。

·0求鲜花……而之所以要把华人置业退市，是因为这家公司在经过陆文东的改造后，其主要赢利点将来自于收租。

根据陆文东的测算，等华人置业名下的大楼改组完成，其每年最少都可以给陆文东带来十几亿的租金收入!这是一笔超级稳定又非常可观的收入，而且还没有风险!一个没有风险、又收入可观的生意，为什么要上市去跟别人分享利润?绝不可能!陆文东微微一笑：“有同叔操手，我自然放心。”

黄世同汇报道：“陆先生，之前小社来找我，说其已经邀请总督以及相关财团代表定于下月去皇城访问。”

说是访问，其实就是招商。

八十年代的时候，大陆跟英美的关系极好，交流频繁，外资也多有在里面投资。

至于关系恶化，则是从80年代末开始，再到毛熊解体，大陆立马便被英美针对。

在这个期间，支撑起大陆投资的是来自港澳台的商人。

黄世同小心翼翼道：“陆先生，你说我们要不要去?”

“要去!”

陆文东说道：“不仅要去，还要投资。”

“皇城、魔都、鹏城，这三个地方都必须要有华人置业的项目，以商业综合体为佳。”

他跟着看向罗德永：“罗总，会德丰名下的置业信托也要做好相关进驻大陆的准备，还有连卡佛。”

黄世同吃了一惊，陆先生这是要大举进驻大陆?他不由劝道：“陆先生，局势不明…”

陆文东摆手：“一个是锦上添花，一个是雪中送炭，正常来说，哪一种回报最大?”

从七十年代开始，港人便已经开始逐步投资大陆，其主要方式是把制造业相关的工厂搬迁到大陆。

之所以会这么做，自然是因为当时大陆的地皮、人力便宜，原料什么的也便宜。

在这里面，有不少大亨，比如说霍家!而在这其中，却没有李黄瓜的身影。

但是为什么后世的时候，又把李黄瓜作为典型来捧呢?是因为李黄瓜抓住了时机雪中送炭!帝国主义关闭跟大陆之间的交流，而后重新开始制裁!导致外资纷纷撤退，当时局面大好的改开瞬间陷入停滞。

连港澳台的商人都有几分迟疑!当此之时，李黄瓜一反常态开始高调投资大陆，在其带动下，港岛的资金重新进入大陆!岌岌可危的改革事业得到继续!这个是什么?雪中送炭!李黄瓜也因为这个而得到皇城的青睐，从而在港岛脱颖而出，成为亚洲首富，便奠定其李家豪门的根基!没错，在当前，诚哥这个称呼无非也就是个称呼，长实的高度也没有后世那么高。

说句难听的，陆文东都未必会把现在的李黄瓜放在眼里。